주택연금 수령액 계산 조회 및 가입조건 확인하기

주택연금 수령액 계산, 조회 및 가입조건을 확인해 보겠습니다. 상속을 할 경우 세금도 비싸고 무엇보다 부모님이 살아계실 때 돈이 들어오지 않습니다. 주택연금은 살아 계실 때 돈이 됩니다. 집이라는 담보가 있기 때문에 보통 국민연금보다 훨씬 많은 돈이 안정적으로 들어옵니다. 연금수령금액이 적다면 국가에 귀속되고 남은 금액은 환급해 줍니다. 물론 세금도 상속세보다 훨씬 적습니다. 아래 버튼을 눌러 이렇게 좋은 주택연금 가입 한번 알아보고 가시기 바랍니다. 

주택연금 가입 알아보기

주택연금 수령액 계산 방법

주택연금 수령액 계산 방법입니다. 얼마나 받을 수 있는지 가장 중요한 부분입니다. 집을 담보로 국가에서 연금을 받는다고 생각하면 편리합니다.

• 담보인 집의 가격이 중요합니다. 주택 가격이 높을수록 수령액이 높아집니다. 시세는 한국주택금융공사가 평가합니다.
• 가입자의 연령도 중요합니다. 나이가 많을수록 살날이 적기 때문에 집값을 연금으로 다 주지 못할 수 있습니다. 그래서 나이가 많을수록 수령액이 높아집니다. 매년 기대수명에 따라 수령액이 차이가 날 수 있습니다.
• 가입 방식은 크게 두 가지입니다. 종신방식과 확정기간방식입니다. 이름에서도 알 수 있듯이 사망 시까지 매월 수령하는 방식은 종신방식입니다. 정해진 기간 동안 수령하는 방법은 확정기간방식입니다. 10년 15년 20년 25년 30년 가운데 선택할 수 있습니다.
• 지급 방식은 크게 세 가지입니다. 정액형, 초기증액형, 정기증가형이 있습니다. 이름에서도 알 수 있듯이 정액형은 매월 동일하게 초기증액형은 초기엔 많은 금액 이후엔 적게 수령입니다. 정기증액은 초기증액형 반대입니다. 초기엔 적게 이후엔 많은 금액입니다. 초반에 많이 받는 게 좋은 거 아닌가 할 수 있지만 나중에 많이 받는 정기증액의 장점은 보이지 않는 자신의 주택연금계좌에 이자가 붙는 개념이라 총 연금수령액은 정기증액이 가장 큽니다.
• 주택 유형도 주택연금 수령액에 차이가 있습니다. 평가 방식이 다르기 때문입니다. 아파트, 단독, 연립 등 집의 유형에 따라 수령액 차이가 발생할 수 있습니다.

위의 내용을 아래표로 간단하게 정리했습니다.

요소	설명
집의 가격	주택 가격이 높을수록 수령액이 높아짐. 시세를 한국주택금융공사가 평가.
가입자의 연령	나이가 많을수록 수령액이 높아짐. 기대수명에 따라 수령액 차이 발생.
가입 방식	종신방식: 사망 시까지 매월 수령 확정기간방식: 정해진 기간 동안 수령 (10/15/20/25/30년 선택 가능)
지급 방식	정액형: 매월 동일 금액 수령 초기증액형: 초기엔 높게, 이후엔 적게 수령 정기증가형: 처음엔 적게, 이후 3년마다 4.5%씩 증가
주택 유형	아파트, 단독, 연립 등 집의 유형에 따라 수령액 차이 발생 가능.

주택연금 수령액 조회 방법

주택연금 수령액 조회 방법이 있습니다. 순서를 따라가면 연금을 조회할 수 있습니다.

1. 한국주택금융공사 홈페이지 접속
2. 메인 페이지에서 '주택연금' 메뉴 선택
3. '예상 월지급금 조회' 클릭
4. 소유자/배우자의 생년월일, 집 종류와 가격 등 입력 후 조회

주의해야 할 점이 있습니다. 결과는 예상 금액이며 실제 수령액과 차이가 있을 수 있습니다. 초기보증, 연보증도 함께 확인해야 정확한 수령액을 추정할 수 있습니다.

한국주택금융공사 바로가기

주택연금 가입 조건

주택연금 가입 조건은 5가지가 있습니다. 나이, 주택 가격, 거주 여부, 다주택자, 주택 소유권입니다.

1. 연령 요건: 부부 가운데 한 명이 만 55세 이상이어야 합니다.
2. 주택 가격 요건: 공시가격 12억 원 이하의 주택이어야 합니다.
3. 거주 요건: 해당 주택에 실제 거주해야 합니다.
4. 다주택자: 소유한 모든 주택 가격이 12억 원 이하일 경우 가능합니다. 단, 3년 내 취소 1주택을 팔아야 합니다.
5. 주택 권리 상태: 유치권, 가처분 등 권리 침해가 없어야 합니다. 임대해서 임차인이 사는 등 신청자가 실제 거주할 수 없는 상황이라면 가입 조건에서 제외됩니다.

지금까지 주택연금 수령액 계산, 조회 및 가입조건을 확인해 봤습니다. 출생인구수가 적어서 미래에는 부동산이 뜬다 망한다 등 다양한 가설이 많습니다. 가설은 가설일 뿐 주택연금은 국가에서 보장하는 노후보장 프로그램 가운데 하나입니다. 자산은 많은데 현금이 없는 분들 또는 집이 너무 많아 고민이거나 상속세가 걱정되는 분들에게 주택연금을 추천합니다. 합법적인 절세와 효도 그리고 노후대책입니다. 아래 버튼을 눌러 주택연금 페이지에 방문해 보시기 바랍니다. 감사합니다.

주택연금 가입하기

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